加拿大安省2025新规来袭！房东、租客、家长、司机、打工人都得看！

2025年即将来临，安省即将实施一系列新法规，这些法规涵盖了房东与租客关系、娱乐场所管理、交通费用、建筑规范、托儿服务、数字平台工人权益以及税收政策等多个领域，将对全省居民的生活产生广泛影响。

租赁装修驱逐新规：保障租客权益

受汉密尔顿市法规启发，多伦多市于11月通过了一项重要的租赁装修驱逐许可证法规，旨在防止房东以虚假装修为由恶意驱逐租客，从而保护租客权益。该法规将于2025年7月31日正式生效。

以往，在多伦多租赁住房市场供不应求的情况下，部分房东以翻修为借口驱逐租客，目的是大幅提高租金或拒绝租客续租。新法规实施后，收到N - 13通知的租客可联系市政府，验证房东是否合规。房东若要终止租赁并进行装修，需获得租赁装修许可证，申请时需提供建筑许可批准文件、N-13通知副本、缴纳700元申请费、通知租客申请事宜、在楼内张贴通知，并提供由专业人员出具的翻修腾空房屋必要性报告。此外，房东还需完成租客住宿赔偿计划，为不返回原单元的租客提供遣散赔偿。

夜总会分区法规更新：规范夜生活行业

2025年1月1日起，多伦多市将实施更新后的餐馆、酒吧和娱乐场所许可及分区法规，重点针对夜总会管理。

新规明确了标准和营业执照类别名称，整合了现有类别，增加了酒吧和餐馆用于娱乐的面积上限，并允许商业区的娱乐场所和夜总会在全市范围内运营。不过，夜总会需位于非住宅建筑内，且为该建筑唯一的夜总会，位置限于一楼或地下室，这将有效减少市中心夜总会过于密集的问题。持有相关执照的场所可能需根据经营活动转换执照类型。

407ETR高速公路收费调整：影响驾车成本

自2025年1月1日起，安省407 ETR高速公路将实施新费率。车辆分类新增摩托车（按轻型车辆费率的0.8倍收费）和中型车辆（按轻型车辆费率的1.5倍收费）。轻型车辆费率将根据行驶时间和区域调整，每公里涨幅在3%至14%之间，且高速公路区段将从4个增至12个，运营商可据此设定不同通行费率。同时，2025年1月的年度感应器租赁费用为29.50元加税。

安省建筑规范更新：提升建筑质量与安全性

2024年安省建筑规范将于2025年1月1日生效，对于正在进行的部分设计，宽限期至2025年3月31日。

新规范旨在减轻建筑行业监管负担，提高建筑安全性和质量，促进住房建设。通过消除省级与国家要求间的大量技术差异，增强了与国家建筑规范的协调性。这是在与建筑领域各方广泛协商后制定的成果。

托儿服务改进：降低家庭成本

安省政府在全国早教和托儿（CWELCC）系统下继续推进改革，自2025年1月起，CWELCC项目中6岁以下儿童的托儿费用上限设定为每天22元，预计为家庭节省近3亿元。同时，安省将实施基于成本的资助方法取代之前的“收入替代方法”，确保资助系统简单易管理，全省统一且符合实际运营成本。

数字平台工人获新保护：明确权益与责任

2025年7月1日起，安省数字平台工人权利法案生效，为Uber、DoorDash等平台工人提供一系列保护。

无论就业状态如何，平台运营商需按就业标准法案（ESA）规定支付最低工资，详细说明报酬计算方式并确保定期支付，禁止扣留小费，除特殊情况外不得无故移除工人平台访问权限。安省将任命合规官监督执法，违规将被罚款。

GST/HST税收减免到期：注意购物成本变化

去年11月，总理杜鲁多宣布为期两个月的GST减免，涵盖儿童产品、酒类、食品杂货、装饰品和书籍等，餐厅餐饮及外卖也适用，于12月15日生效。省政府同期取消相关商品的HST。这项减免将于2025年2月15日到期，届时购物成本将恢复正常，消费者需提前规划采购。

移民指标调整：应对人口与社会需求

2024年10月，移民部长宣布2025 - 2027年移民计划，暂停人口增长目标，包括控制临时居民（国际学生和外国工人）及永久居民数量。这一过渡计划旨在缓解住房、基础设施和社会服务压力，为长期移民促进经济繁荣创造条件。预计2025 - 2026年人口将下降0.2%，2027年恢复0.8%增长，2025年永久居民数量将从50万降至39.5万，临时人口减少445,901人。

这些新法规将在不同方面对安省居民的生活产生重要影响，无论是租客、房东、娱乐场所经营者、驾驶者、建筑从业者、有孩子的家庭、数字平台工人，还是涉及移民事务的人群，都需及时了解并适应这些法规变化。