2025澳大利亚房产新政，禁止外国投资者及临时居民购买现房政策，能否缓解住房危机？
2025年2月16日，澳大利亚工党政府宣布了一项新政策。
从2025年4月1日开始，在接下来的两年时间里（到2027年3月31日），外国投资者还有像国际学生、工作签证持有者这类临时居民（不是永久居民），都不能在澳大利亚买已经建好的二手住宅啦。不过呢，他们还是可以买新房、空地或者期房的，正在建设中的项目也不受这个政策影响。
两年之后，政府会看看这个政策效果咋样，再决定是继续延长还是直接永久实施。
1. 短期影响
2. 长期目标
这个政策有没有效果，得看政府接下来怎么做：
澳大利亚这次出台的政策，其实更多是一种政治上的表态，就是为了让选民别那么着急。
虽然它对房价直接影响不大，不过要是和打击囤地、鼓励建新房这些措施一起实施，时间长了可能会慢慢改善住房供应和需求的矛盾。
但要真正解决住房危机，还得进行全面的改革，光靠这一个禁令可不够。
