【美国移民】EB-5投资移民项目怎么选？乡村地区 VS 高失业地区哪个更保险？

今天我们就给大家讲讲，如何挑选美国乡村投资项目或城市高失业地区投资项目。

城市高失业率地区

通常被定义为失业率超过全国平均水平 1.5 倍的区域。这些地区往往位于城市的郊区或者经济发展相对滞后的地带。由于经济发展滞后，这些地区常常面临一系列社会问题，比如基础设施不完善、就业机会稀缺、人口流失等。

正因为这些地区存在的诸多问题，于是就成为政府重点关注和扶持的对象。为了改善现状，政府出台了一系列优惠政策，如税收减免、土地优惠、资金扶持等来吸引企业投资和项目落地。这些政府政策的实施，为投资项目的发展提供了有力支持和潜在的机遇。

乡村地区

指位于大都市统计区(MSA)之外的地区，或者人口少于20,000的地区。乡村地区由于人口较少，自身商业吸引力不足，如果没有政府的政策倾斜，很少会有投资人选择此类项目。当前在售的乡村项目并不太多，特别是房产投资和经营为主的项目因为对人口量的需求很少在乡村地区去投资。

城市高失业率地区项目和乡村项目主要有两个区别：

✅商业成功率方面的区别

城市高失业地区投资项目：成功率高，还款概率高

乡村地区投资项目：成功率低，还款概率低

✅移民配额和排期的区别

EB5新政以后，移民局分别给这两个类别的项目分配了不同的移民签证配额，采用不同的排期通道。当前两个通道都还没有开始出现排期。

城市高失业地区投资项目配额：1000个/财年，审理速度较慢，目前才审理了4%的申请。

乡村地区投资项目配额：2000个/年，审理速度较快，目前已经审理了21%的申请。

EB5投资移民申请需求量较大的一直是中国申请人和印度申请人。而乡村项目最主要也是面向中国和印度投资人。因为这两个国家的移民申请量大，排期最长。当乡村项目具备更多配额且审批更快捷的优势时，对一些希望快速拿到身份的申请人就展现出了比较大的吸引力。

而对于排期短或者不需要排期的国家的申请人，乡村项目就不太受欢迎了。一个地区的人口多寡对商业的发展是起决定作用的，特别是购房或者投资类项目，大部分人都会更倾向于经济发达，有发展前景的一线和新一线城市而不是人迹罕至的大农村。

但是如果乡村项目不是购房或投资类项目，而是一些类似高尔夫球场或者乡村俱乐部或者政府基建类项目时，就可以不同日而语，在好好研究完投资结构和回款路径以后，可以去投资。

总而言之，不管是想乡村项目还是城市高失业地区的项目，都属于风险投资类别。任何风险投资都会有一定的损失。